MAISON DE VILLE À VENDRE À NOGENT-LE-ROTROU (28)
Idéalement située à Nogent-le-Rotrou, cette agréable maison de ville offre une surface habitable de 102,08 m² et de beaux volumes adaptés à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un séjour lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, une chambre de plain-pied et un WC.
À l'étage : Trois chambres, dont deux communicantes, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
En complément : Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ;
Un cabanon de jardin.
Un véritable point fort : une grande dépendance pouvant être aménagée en buanderie, cuisine d'été ou espace de rangement, complétée par une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat d'environ 635 m², avec un accès direct à La Jambette au fond du jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant.
Travaux réalisés :
Chaudière au gaz remplacée en 2021 ;
Isolation thermique par l'extérieur réalisée côté jardin.
Située au coeur du Perche, Nogent-le-Rotrou bénéficie d'un cadre de vie agréable et de nombreux services de proximité : commerces, établissements scolaires, gare SNCF, services administratifs et équipements publics. Les transports en commun facilitent également les déplacements au sein de la commune et vers les environs.
Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez notre office notarial. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2050 € et 2820 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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